我們是設計公司，實用面積70多一點。具體如下：
1，幾個平方的封閉辦公室一間，磨砂玻璃隔開，位于墻角，里面備有小書架、椅子三把、辦公桌一張、打印機一臺。
2，不同規格或者是可以拼接的辦公桌，可根據實際需求調整，如做方案的人員需要大桌子，繪圖的人員需要小桌子。每人一個帶鎖的小柜子，最好是帶小輪子放腿邊的。
3，強大的空調兩,臺。
4，大圓桌一張，開會、見客戶、辦公室移動加班、幾個人一組做方案、看書必備。占一個角落。
5，強大的書架，一面墻。
6，雙人沙發一張，單人沙發一張，落地燈。
7，窗戶百葉、飲水機、強大的無線網、足夠的插座、食物（加班必備）。
8，除了封閉辦公室和書架、大圓桌休閑區以外，其他的地方都是開放辦公室，大家自由選擇座位，繪圖員、助理、設計師、主管都打散坐，完全不要求沒特殊，能最大限度的凝聚創業初期員工集體感和歸屬感。
9，最好是公共衛生間。

 

100平米，是創業初期吧恰巧我經歷過，簡單談談吧。不過創業初期考慮的更多的應該是用戶和現金流，而不是桌椅。
1  桌椅盡量買小一點的，1米寬即可。我記得當時網站發展過快，最后我用20多平米裝了14個人，如果桌椅不買小點，就需要搬家，這個時間損失就太大了。
2  隔斷盡量矮一點，務必保證不抬頭都可以和屋里任何一個人說話
3  空調暖氣很重要，這個要舍得。我們那年，夏天屋里穿背心都熱，冬天水杯的水冷的涼牙，經常頭腦短路，沒法工作和思考。
4  桌椅擺放可以行為若干個溝通區域，讓溝通較多的坐在一起。
5  條件差點，就別忘了經常請兄弟姐妹吃飯喝茶啃麥當勞。